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2022年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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流動資產評估中所選評估基準日應盡可能在會計期末。

  • A、正確
  • B、錯誤
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某被評估房地產，已知建筑物資本化率為8%,土地資本化率為6%,建筑物價值占房地產總價值的45%,則該房地產綜合資本化率為（）

  • A、5.0%
  • B、6.0%
  • C、6.9%
  • D、7.1%

一般情況下，清算價格與現行市價大小的關系是（）

  • A、清算價格高于現行市價
  • B、清算價格低于現行市價
  • C、清算價格等于現行市價
  • D、清算價格與現行市價關系不確定

下列關于影響無形資產評估價值的因素的說法中，錯誤的是（）

  • A、無形資產不具有實體形態，并能持續帶來經濟效益的特征
  • B、無形資產評估具有復雜性和困難性
  • C、無形資產的成本具有不完整性和與價值的弱對應性
  • D、無形資產的成本與其價值之間不存在關系

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