下列關于影響無形資產評估價值的因素的說法中，錯誤的是（）

• A、無形資產不具有實體形態，并能持續帶來經濟效益的特征
• B、無形資產評估具有復雜性和困難性
• C、無形資產的成本具有不完整性和與價值的弱對應性
• D、無形資產的成本與其價值之間不存在關系

假定某市政府將公開拍賣一宗土地，規劃用途為住宅，土地面積5000平方米，容積率限定為4,土地使用權為70年。某開發商欲購買此地，他準備取得土地后即投資開發，施工期為2年，建筑投資均勻投入。建筑成本為1500元/平方米，專業費為建筑成本的6%,開發商的成本利潤率為15%,銷售費用及稅金為樓價的5%,利息率為10%,工程完工后即可全部售出，預計每平方米售價5500元。(利息以復利計算，不考慮折現，以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數，保留計算過程，(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求：請采用假設開發法對該宗地市場價值進行評估。

一般情況下，清算價格與現行市價大小的關系是（）

• A、清算價格高于現行市價
• B、清算價格低于現行市價
• C、清算價格等于現行市價
• D、清算價格與現行市價關系不確定