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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某被評估企業持有優先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優先股的資本化率為5%,則該優先股的評估值為（）

2022年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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某被評估企業持有優先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優先股的資本化率為5%,則該優先股的評估值為（）

  • A、13萬元
  • B、14萬元
  • C、16萬元
  • D、15萬元
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下列關于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

  • A、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也適合評估地勘成果資產
  • B、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，不適合評估地勘成果資產
  • C、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，但適合評估地勘成果資產
  • D、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也不適合評估地勘成果資產

某宗土地2000平方米，土地單價為1000元/平方米，國家規定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價為（）

  • A、250元/平方米
  • B、500元/平方米
  • C、1000元/平方米
  • D、4000元/平方米

下列屬于影響我國工業區房地產價格的區域因素的是（）

  • A、產業聚集規模
  • B、公共設施完備度
  • C、商業繁華程度
  • D、臨街狀況

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