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2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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下列關(guān)于勘查成本效用法適用性的說(shuō)法中，正確的是（）

  • A、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，也適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
  • B、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，不適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
  • C、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，但適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
  • D、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評(píng)估，也不適合評(píng)估地勘成果資產(chǎn)
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狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序指的是（）

  • A、始于明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔
  • B、始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于向委托人和相關(guān)當(dāng)事人提交資產(chǎn)評(píng)估 報(bào)告書(shū)
  • C、始于承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)前的明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)，終于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)提交 后的資產(chǎn)評(píng)估文件歸檔管理
  • D、始于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員接受委托，終于資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔

某被評(píng)估資產(chǎn)2015年購(gòu)建，賬面原值10萬(wàn)元，2019年進(jìn)行評(píng)估。已知2015年和 2019年該類(lèi)資產(chǎn)定基物價(jià)指數(shù)分別為110%和130%,則該資產(chǎn)的重置成本為（）

  • A、84615元
  • B、1 1 0 0 0 0元
  • C、118182元
  • D、130000元

影響房地產(chǎn)價(jià)格的一般因素有（）

  • A、行政因素
  • B、區(qū)域因素
  • C、社會(huì)因素
  • D、經(jīng)濟(jì)因素
  • E、自然因素

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