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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 影響房地產價格的一般因素有（）

2022年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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影響房地產價格的一般因素有（）

  • A、行政因素
  • B、區域因素
  • C、社會因素
  • D、經濟因素
  • E、自然因素
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在運用市場法進行資產評估時，需進行調整的差異調整因素主要包括（）

  • A、時間因素
  • B、區域因素
  • C、功能因素
  • D、成新率因素
  • E、交易因素

某企業擁有一張期限為6個月的商業匯票，本金150萬元，月息為10%,評估基準日距付款期尚差5個月的時間，則該商業匯票的評估值為（）

  • A、147.5萬元
  • B、157.5萬元
  • C、162.5萬元
  • D、167.5萬元

某被評估企業持有優先股5000股，每股面值15元，年股息率為10%。評估時，該優先股的資本化率為5%,則該優先股的評估值為（）

  • A、13萬元
  • B、14萬元
  • C、16萬元
  • D、15萬元

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