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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有可能為

2020年10月資產(chǎn)評(píng)估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

答題卡
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某企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測(cè)定，社會(huì)無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,社會(huì)平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計(jì)算的折現(xiàn)率最有可能為


  • A、7.56%


  • B、7.87%


  • C、8.96%


  • D、9.64%


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下列企業(yè)收益指標(biāo)中，屬于權(quán)益資本收益指標(biāo)的是


  • A、凈利潤(rùn)


  • B、經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)


  • C、息前稅后利潤(rùn)


  • D、企業(yè)自由現(xiàn)金流量


簡(jiǎn)述市場(chǎng)法的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。


在運(yùn)用收益法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，資本化率的確定方法主要包括


  • A、收益還原法


  • B、安全利率加風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值法


  • C、各種投資收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法


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