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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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應用市場法評估房地產時，建筑物修正的個別因素是


  • A、被評估房地產微觀位置


  • B、被評估房地產施工質量


  • C、被評估房地產正面寬度


  • D、被評估房地產地勢情況


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下列關于企業價值評估范圍的表述中，不正確的是


  • A、具體范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍


  • B、從產權的角度，企業評估的范圍應該是企業的全部資產


  • C、企業評估的范圍是企業產權權利所能控制的部分


  • D、具體范圍不應包括非控股子公司中的投資部分


具有長期性質的待攤費用，能夠作為其他長期性資產評估對象的標準是


  • A、費用是否待攤


  • B、費用攤銷的方式


  • C、能否帶來預期收益


  • D、是否支付


下列關于專利權和專有技術的評估方法選擇說法中，正確的是


  • A、專利權和專有技術主要采用的評估方法是收益法，特殊情況下也可以采用成本法


  • B、專利權和專有技術主要采用的評估方法是成本法，特殊情況下也可以采用收益法


  • C、專利權主要采用的評估方法是收益法，專有技術主要采用的評估方法是成本法


  • D、專利權主要采用的評估方法是成本法，專有技術主要采用的評估方法是收益法


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