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2021年4月資產評估(00158)

卷面總分:     試卷年份:2021    是否有答案:   

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機器設備類資產一般是企業整體資產的一個組成部分,一般不具有獨立獲利能力,所以在進行機器設備評估時,評估方法受到影響大的是( )

  • A、成本法
  • B、收益法.
  • C、市場法
  • D、成本法和市場法

某磚混結構的三層住宅,宅基地180平方米,建筑面積400平方米,建筑物的還原利率為9%,建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元,用收益法評估該建筑物每平方米價格為( )

  • A、76.8 元/平方米
  • B、80.2元/平方米
  • C、82.5元/平方米
  • D、84.5元/平方米

下列關于資產評估基本準則描述中,錯誤的是( )

  • A、資產評估基本準則是中國資產評估協會依據《資產評估法》制定的
  • B、資產評估基本準則是資產評估機構、資產評估專業人員執行各種資產類型評估業務的基本規范
  • C、資產評估基本準則是資產評估機構、資產評估專業人員執行各種評估目的評估業務的基本規范
  • D、資產評估基本準則是各類資產評估業務中所應共同遵守的基本規范

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