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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（ ）

2021年4月資產評估（00158）

卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（ ）

  • A、76.8 元/平方米
  • B、80.2元/平方米
  • C、82.5元/平方米
  • D、84.5元/平方米
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不可確指的資產是指（ ）

  • A、那些沒有物質實體的某種權益
  • B、那些具有綜合獲利能力的資產整體
  • C、不能獨立于有形資產之外而獨立存在的資產
  • D、除有形資產以外的所有資產

請簡述流動資產評估的主要特征。

下列有關無形資產定義說法中，錯誤的是（ ）

  • A、特定主體所擁有或者控制的
  • B、特定主體所擁有并且控制的
  • C、不具有實物形態
  • D、能持續發揮作用且能帶來經濟利益的資源

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