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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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運(yùn)用使用年限法估算建筑物成新率的關(guān)鍵在于（ ）

  • A、測定一個(gè)較為合理的建筑物實(shí)際已使用年限
  • B、測定一個(gè)較為合理的建筑物尚可使用年限
  • C、測定一個(gè)較為合理的建筑物折舊年限數(shù)據(jù)
  • D、評定一個(gè)較為合理的建筑物完損等級
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房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三者指的是( )

  • A、實(shí)物
  • B、權(quán)益
  • C、功能
  • D、質(zhì)量
  • E、區(qū)位

下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，錯(cuò)誤的是( )

  • A、該方法也可稱為成本加和法
  • B、該方法可評估企業(yè)價(jià)值
  • C、該方法可評估所有者權(quán)益價(jià)值
  • D、該方法可評估企業(yè)證券價(jià)值

選擇資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?

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