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2014年4月資產評估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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某企業進行整體資產評估。評估人員預測其未來5年的收益分別為50萬元.55萬元.62萬元.57萬元和60萬元;當時國庫券的利率為5%,市場平均收益率為9%,該企業所處行業的 系數為1.5。要求:請用年金資本化法評估該企業價值。(計算結果以“萬元”為單位,保留兩位小數)

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價格指數法在推算待估建筑物重置成本的準確性方面存在不足,因此這種方法一般只限用于( )

  • A、單位價值量小的建筑物重置成本估算
  • B、結構簡單的建筑物重置成本估算
  • C、用途相同.結構相同且數量較多的建筑物重置成本估算
  • D、運用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
  • E、更新重置成本

名詞解釋:現值性評估

某企業產成品實有數量為100臺,每臺實際成本60元,根據會計核算資料,生產該產品的材料費用與工資等費用的比例為60:40,根據目前價格變動情況和其他相關資料,確定材料綜合調整系數為1.20,工資等費用綜合調整系數為1.1O。該產成品的評估值為(    )


  • A、6600元


  • B、6960元


  • C、7200元


  • D、13560元


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