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2021年10月資產評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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在用成本法評估土地價格時，下列屬于開發成本的有


  • A、基礎設施配套費


  • B、公共事業建設配套費


  • C、小區開發配套費


  • D、管理費用


  • E、銷售廣告宜傳費用


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下列有關企業價值的說法中，正確的有


  • A、企業價值是個整體概念


  • B、企業給予其利益相關者回報的能力越高，企業價值就越高


  • C、企業價值受企業可存續期限影響


  • D、企業價值的表現形式具有虛擬性


  • E、金融制度的變遷導致了企業的實體價值與虛擬價值無法并存


實體貶值的估測方法通常有


  • A、使用年限法


  • B、修復費用法


  • C、觀察法


  • D、統計分析法


  • E、價格指數法


收益法分類中，下列不屬于確定折現率方法的是


  • A、加和法


  • B、加權資本成本法


  • C、市場比較法


  • D、差額法


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