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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為

2021年10月資產評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


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根據預測，某企業有一-注冊商標，這種商標產品每年銷量可達到10萬件，每件可比其他企業同類型產晶多獲得5元凈利潤。該商標權預測期內每年增量凈利潤是


  • A、40萬元


  • B、50萬元


  • C、60萬元


  • D、80萬元


被評估資產為年產量3萬件的大型機械設備。當前同類新的大型設備的市場價格為80萬元,其年產量為4萬件,經分析,該類大型機器設備的規模經濟效益指數為0.68,則被評估設備的重置成本約為


  • A、40.8萬元


  • B、54.5 萬元


  • C、60萬元


  • D、65.8 萬元


待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現率為6%,則其評估價值是最接近于


  • A、307萬元


  • B、368萬元


  • C、386萬元


  • D、390萬元


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