甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的5年期非上市債券20萬元，票面利率為9％，每年付息一次，到期還本。截至評估基準(zhǔn)日，已持有滿4年，前4年利息均已入賬。一年期銀行存款利率為5％，乙企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為2％。則甲企業(yè)所持債券的評估值接近( )

• A、19．63萬元

• B、20．37萬元

• C、20．9萬元

• D、21．8萬元

某企業(yè)的相關(guān)資料如下：(1)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：210萬元、230萬元、250萬元、270萬元和280萬元，從第6年開始預(yù)計(jì)利潤總額可穩(wěn)定在280萬元左右；(2)長期負(fù)債占投資資本比重為60％，平均長期負(fù)債成本為6％，在未來平均年長期負(fù)債利息額保持在60萬元的水平；(3)據(jù)查，評估時社會平均收益率為l0％，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4％，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會平均風(fēng)險(xiǎn)的比率(B)為1．2；(4)企業(yè)所得稅稅率為25％。要求：試評估該企業(yè)投資資本價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù)。

待儲宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數(shù)為 ( )

• A、0. 9901

• B、0. 9915

• C、1．0100

• D、1. 0101