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2015年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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在確定繼續使用的資產時，必須充分考慮的條件包括( )

  • A、資產所有權明確，并保持良好
  • B、資產尚有顯著的剩余使用壽命?
  • C、資產具有通用性
  • D、資產具有流動性
  • E、資產從經濟上、法律上允許轉作他用
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需要確定資產未來價值而出具的評估報告屬于( )

  • A、現值性評估報告
  • B、評估復核報告
  • C、追溯性評估報告
  • D、預期性評估報告

待儲宗地剩余使用年限為40年，可比交易案例剩余使用年限為45年，還原利率為10％，則年限修正系數為 ( )

  • A、0. 9901

  • B、0. 9915

  • C、1．0100

  • D、1. 0101

下列關于折現率和資本化率的表述中，正確的是( )

  • A、折現率與資本化率有著本質區別
  • B、風險越大，折現率、資本化率越低
  • C、風險越大，折現率、資本化率越高
  • D、風險越小，折現率、資本化率越高

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