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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 被評估設備購建于2017年,購建成本為100萬元,2019年對該設備進行評估。評估人員經調查獲得以下信息∶2017年以來該類設備的價格每年上漲5%;評估時該設備的發動機損壞了,修復費用約10萬元;發動機修復后,該設備尚可使用8年。評估人員還了解到,根據國家新出臺的環保政策,該設備在生產過程中由于污染間題,今后每年要支付2萬元環境稅,該企業所在行業正常投資回報率為10%【(P/A,10%,8)=5.3349]。要求∶(1)計算該設備的重置成本;(2)計算該設備的實體性貶值額與實體性貶值率;(3)計算該設備的經濟性貶值;(4)計算該設備的評估值。(計算結果以"萬元"為單位,保留兩位小數)

2020年8月資產評估

卷面總分:100分     試卷年份:2020年8月    是否有答案:    作答時間: 150分鐘   

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被評估設備購建于2017年,購建成本為100萬元,2019年對該設備進行評估。評估人員經調查獲得以下信息∶2017年以來該類設備的價格每年上漲5%;評估時該設備的發動機損壞了,修復費用約10萬元;發動機修復后,該設備尚可使用8年。評估人員還了解到,根據國家新出臺的環保政策,該設備在生產過程中由于污染間題,今后每年要支付2萬元環境稅,該企業所在行業正常投資回報率為10%【(P/A,10%,8)=5.3349]。要求∶

1)計算該設備的重置成本;

2)計算該設備的實體性貶值額與實體性貶值率;(3)計算該設備的經濟性貶值;(4)計算該設備的評估值。

(計算結果以"萬元"為單位,保留兩位小數)


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某企業擁有一項專有技術,無其他無形資產。該企業每年經營利潤為280萬元,企業的資產總額為1000萬元,企業所在行業的平均資產利潤率為20%,則由該專有技術帶來的增量收益為

  • A、40萬元
  • B、50萬元
  • C、80萬元
  • D、100萬元

從假設開發法的適用對象與條件來看,假設開發法不適用于下列哪一項房地產評估情況?

  • A、待開發的土地
  • B、待拆遷改造的房地產
  • C、未開發完工的房地產
  • D、已開發完工的房地產

現評估某通用設備,首先抽樣選擇具有代表性的通用設備6臺,估算6臺通用設備總重置成本為25萬元,從會計記錄中查得這6臺設備的歷史總成本為30萬元,該通用設備賬面歷史成本為5萬元,則該通用設備的重置成本為

  • A、3.57萬元

  • B、4萬元

  • C、4.17萬元

  • D、4.48萬元

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