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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 從假設開發法的適用對象與條件來看，假設開發法不適用于下列哪一項房地產評估情況?

2020年8月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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從假設開發法的適用對象與條件來看，假設開發法不適用于下列哪一項房地產評估情況?

  • A、待開發的土地
  • B、待拆遷改造的房地產
  • C、未開發完工的房地產
  • D、已開發完工的房地產
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對流動資產評估要考慮其綜合獲利能力進行綜合性價值評估。

礦產權資產評估時采用的主要評估方法包括

  • A、折現現金流量法
  • B、折現現金流量風險系數調壁法
  • C、勘探成本效用法
  • D、市場成交價比較法
  • E、可比銷售法

依據房地產基準地價的特征，下列關于房地產基準地價表述中，不正確的是

  • A、基準地價是區域性地價
  • B、基準地價是平均地價
  • C、基準地價是單位土地面積的地價
  • D、基準地價不是由政府組織評估測算、論證并公布的土地價格

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