下列各項中，屬于投資性房地產核算范圍的是（）

• A、已出租的土地使用權
• B、已出租的寫字樓
• C、持有并準備增值后轉讓的土地使用權
• D、生產用廠房
• E、管理用辦公樓

甲公司用銀行存款400000元購實了一項非專利技術，正確的會計處理是（）

• A、借：固定資產——非專利技術400000貸：銀行存款400000
• B、借：無形資產——非專利技術400000貸：銀行存款400000
• C、借：銀行存款400000貸：固定資產——非專利技術400000
• D、借：銀行存款400000貸：無形資產——非專利技術400000

甲公司以200萬元的價格對外轉讓一向專利權。該項專利權是甲公司以300萬元的價格購入的，購入時該專利權預計使用年限為10年。轉讓時已使用5年。轉讓該專利權應交營業稅為10萬元，假定不考慮其他相關稅費。該項專利權未計提減值準備。要求：求出甲公司轉讓該專利權所獲的凈收益，并編制相關的會計分錄。