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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在成本法評估中，下列哪種情況引起的貶值是經(jīng)濟(jì)性貶值?

2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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在成本法評估中，下列哪種情況引起的貶值是經(jīng)濟(jì)性貶值?

  • A、貨幣政策的變動
  • B、資產(chǎn)的使用
  • C、資產(chǎn)的閑置
  • D、新技術(shù)的運(yùn)用
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可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

  • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
  • B、建筑物的設(shè)計及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
  • C、自然力的作用
  • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
  • E、建筑物使用強(qiáng)度與其所占土地的最佳使用不一致

在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準(zhǔn)確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

  • A、替代原則
  • B、最有效使用原則
  • C、變動原則
  • D、供需原則

資產(chǎn)評估是通過對資產(chǎn)何種價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟(jì)活動?

  • A、某一時期
  • B、某一時點(diǎn)
  • C、某一對區(qū)
  • D、某一階段

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