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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 在企業兼并時，被兼并企業價值評估最適用的假設是（）

2022年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
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在企業兼并時，被兼并企業價值評估最適用的假設是（）

  • A、清算假設
  • B、公開市場假設
  • C、交易假設
  • D、持續經營假設
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實體貶值的估測方法通常有（）

  • A、使用年限法
  • B、修復費用法
  • C、觀察法
  • D、統計分析法
  • E、價格指數法

折現率和資本化率本質上是沒有區別的，只是適用的場合不同。

  • A、正確
  • B、錯誤

假設某房地產樓盤售價為1000萬元，其中建筑物價格為600萬元，地價400萬元，該房地產樓盤年客觀收益為72萬元，建筑物的資本化率為8%，那么土地的資本化率最接近于（）

  • A、5%
  • B、5.5%
  • C、6%
  • D、6.5%

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