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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 安華公司的一塊工業用途地宗,面積為70000平方米,是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米,拆遷費200元/平方米,開發費600元/平方米,其他費用(包括稅費)150元/平方米,土地開發周期為兩年,假設土地取得成本一次性投入,開發資金均勻投入,經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%,銀行貸款利率為5%,測算的該地區工業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程,計算結果以“萬元”為單位,計算結果保留兩位小數)
2019年4月資產評估歷年真題
卷面總分:100分
試卷年份:2019年4月
是否有答案:有
作答時間:
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