制定資產評估準則的必要性包括（ ）

• A、制定資產評估準則，有利于實現資產評估行業的統一管理
• B、制定資產評估準則，有利于實現資產評估行業的國際化管理
• C、制定資產評估準則，有利于實現政府行政管理向行業自律管理轉變
• D、制定資產評估準則，有利于資產評估行業執業水平的提高
• E、制定資產評估準則，有利于實現資產評估企業的規范化管理

安華公司的一塊工業用途地宗，面積為70000平方米，是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元/平方米，開發費600元/平方米，其他費用(包括稅費)150元/平方米，土地開發周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發資金均勻投入，經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區工業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

中國國務院頒布《國有資產評估管理辦法》的年份是（ ）

• A、1989年
• B、1991 年
• C、1996年
• D、2000年