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2018年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
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試題序號(hào)

下列選項(xiàng)中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有

  • A、附著性
  • B、虛擬性
  • C、共益性
  • D、積累性
  • E、替代性
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關(guān)于市場(chǎng)法的描述，錯(cuò)誤的是

  • A、市場(chǎng)法是資產(chǎn)評(píng)估中最筒單、有效的方法
  • B、評(píng)估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)格
  • C、適用于大部分無形資產(chǎn)的評(píng)估
  • D、評(píng)估的參數(shù)、指標(biāo)直接從市場(chǎng)獲得

基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法是某種評(píng)估方法的特殊狀態(tài)，這種評(píng)估方法是

  • A、市場(chǎng)法
  • B、收益法
  • C、成本法
  • D、假設(shè)開發(fā)法

在房地產(chǎn)評(píng)估中，擬定評(píng)估工作方案的基礎(chǔ)是

  • A、實(shí)地勘查收集資料
  • B、選用評(píng)估方法評(píng)定估算
  • C、明確評(píng)估基本事項(xiàng)
  • D、確定評(píng)估結(jié)果

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