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2014年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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企業價值評估中，評估基準日一般選擇（ ）

  • A、資產評估業務約定書簽訂日
  • B、資產評估報告提交日
  • C、某一結算期終止日
  • D、經濟行為發生日
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某宗土地采用假設開發法評估，預計售樓價為8000萬元．總建筑費為1000萬元，專業費用為總建筑費的既，利息率為10%，利潤率為20%，租售費用及稅金為售樓價的5%，則該宗土地的價格約為（ ）

  • A、4786.15萬元
  • B、4800萬元
  • C、弓的3.85萬元
  • D、6222萬元

某企業資產構成中，長期負債與權益資本的比例為4：6，借款利息為8%．經分析計算，權益資本成本為10%，企業所得稅稅率為25%，則該企業的加權平均資本成本為（ ）

  • A、8%
  • B、8.4%
  • C、9.2%
  • D、18%

我國最早的評估報告制度是（ ）

  • A、原國家國有資產管理局頒布的《關于資產評估報告書的規范意見》
  • B、國務院頒布的《國有資產評估管理辦法》
  • C、原國家國有資產管理局頒布的《關于資產評估立項.確認工作的若干規范意見》
  • D、財政部頒布的《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》

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