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2013年7月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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試題序號(hào)

某商業(yè)用地最高出讓年限50年，評(píng)估時(shí)尚有45年使用權(quán)，還原利率取10％，則年限修正系數(shù)約為( )

  • A、0.920
  • B、0.995
  • C、1.005
  • D、1.100
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在企業(yè)整個(gè)存續(xù)期間內(nèi)，其凈收益與現(xiàn)金流量在數(shù)額上是( )

  • A、相同
  • B、有時(shí)相同
  • C、前者大于后者
  • D、前者小于后者

資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的聯(lián)系體現(xiàn)在( )

  • A、會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)有時(shí)需要以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為依據(jù)
  • B、都需要具有工程技術(shù).經(jīng)濟(jì)法律等多方面的知識(shí)
  • C、都是以企業(yè)持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提
  • D、都需遵循歷史成本原則

某企業(yè)就待攤費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，該項(xiàng)待攤費(fèi)用主要是其一個(gè)營業(yè)場所的裝修費(fèi)用，共50萬元，是一年前發(fā)生的，這次裝修估計(jì)可以使用5年。經(jīng)評(píng)估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該營業(yè)場所共500平方米，其中300平方米是該企業(yè)的自有物業(yè)(己單獨(dú)評(píng)估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項(xiàng)待攤費(fèi)用評(píng)估值為( )

  • A、16萬元
  • B、24萬元
  • C、40萬元
  • D、50萬元

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