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2017年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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下列關于機器設備鑒定的表述，錯誤的是

  • A、包括宏觀鑒定.微觀鑒定.判斷牲鑒定
  • B、每個單臺設備可能狀況融睜，飪設備機組不一定能達封設計水平
  • C、判斷性鑒定一般由專業工程技術人員協助完成
  • D、宏觀鑒定不涉及單臺設備的性能，所以可以省略
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資產的清算價值一般會低于市場價值，主要原因是

  • A、資產較為陳舊
  • B、資產的使用功能落后了
  • C、資產的通用性降低了
  • D、可供出售的時閥變短了

土地周圍環境，如交通條件.商業網點等的變化都會改變土地的價值，因此相對于周邊環境變化而言，土地其有的經濟特性是

  • A、用途多樣性
  • B、經濟地理位置的可變性
  • C、可壟斷性
  • D、不可替代性

名詞解釋：資本化率

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