預計甲企業未來5年的預期利潤總額依次為240，245、250、245、240萬元。該企業長期負債占投資資本的比重為65%，平均長期負債成本為7.5%，平均流動負債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負債利息額為30萬元，平均每年流動負債利息額為20萬元。評估時市場平均收益率為11%，無風險報酬率為4%，企業所在行業的平均風險與社會平均風險的比率為1.2。甲企業的所得稅率為25%，生產經營比較平穩。試用年金資本化法計算甲企業的投資資本價值。（結果以萬元表示，保留兩位小數）

分析研究設備的超額營運成本時，評估人員將新設備與老設備相比較，應考慮的因素包括（ ）。

• A、生產效率是否提高
• B、維修保養費用是否降低
• C、材料消耗是否降低
• D、設備所生產的產品是否適銷
• E、能源消耗是否降低

某資產的重置成本為10萬元，預計殘值為0.5萬元，尚可使用年限與名義已使用年限均為10年，評估基準日前資產利用率為90%，該資產的實體性貶值為（ ）萬元。

• A、4.5

• B、4.74

• C、4.75

• D、5.0