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2015年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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在1000平方米的土地上建有一棟5層樓房，第1層建筑面積為500平方米，第2層至第5層，每層建筑面積為400平方米，則該地塊的建筑密度為（ ）

  • A、50%

  • B、90%

  • C、210%

  • D、250%

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在運用收益法評估企業債券時，確定折現率中的風險報酬率需要考慮（ ）

  • A、債券發行企業的財務狀況
  • B、債券到期年限
  • C、債券購買企業的盈利能力
  • D、債券發行企業的行業風險
  • E、債券購買企業的資產負債率

從資產交易各方利用資產評估結論的角度看，資產評估結果具有（ ）

  • A、專業性
  • B、科學性
  • C、客觀性
  • D、咨詢性

名詞解釋：超額投資成本

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